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一周金融


01

注意:新州录得25天以来首宗本地感染新冠病例


卫生厅长Brad Hazzard在《日出》节目中确认昨晚一名在两个悉尼酒店上班的女子测出新冠,其中一个酒店是警察隔离酒店。


他说:”在凌晨1:22分,我收到正式通知,悉尼发现一宗新冠病例。”直至昨晚八点,我们都在说连续26天没有本地病例,但现在有一宗了。“我们正在调查,我们按照正常程序走。”这名女子在11月28、29、30日在情人港的诺富特酒店上班,并且在11月27日在悉尼情人港ibis酒店上班。他补充说:”卫生厅呼吁任何人在这些日子到这两家酒店上班的人留意症状,在我们做测试前要隔离。她的五名家人已经接受测试,结果均为阴性。”


02


澳洲房市大热!10月房屋审批量创刷新近10年记录



澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)12月2日公布的数据显示,2020年10月份,私人房屋建筑审批连续第四个月增加,创下2000年2月以来的最高纪录。这得益于创纪录的低利率,以及一系列联邦和州层级激励措施提振。


10月份,批准的项目总计达到10,692件,较9月份增长3.1%,达到最高水平。12月1日的统计数据显示,西澳、昆州和南澳私人住房获批率分别上升了37.5%、9.4%和5%。而维州(6.9%)和新州(4.2%)则呈下跌趋势。按年度计算,西澳的住房审批情况是最强劲的,无论是独立屋(同比增长98%)还是公寓(同比增长91%)。HIA的经济学家Angela Lillicrap表示,HIA的新屋销售数据预计,独立屋建筑许可在未来几个月将继续保持强劲。“房屋建筑商的强劲上涨将持续到2021年。Lillicrap表示:“在截至2020年10月的三个月里,独立住宅审批数量同比增长了18.6%,比去年同期增长了23.2%。”


在没有海外移民的情况下,创纪录的低利率和政府的住房计划预计将在短期内持续支持澳洲房地产市场。与此同时,在2020年的最后一次会议上,澳大利亚央行决定将利率维持在0.1%不变。而Corelogic公布的房地产价格数据也显示利好,11月份澳大利亚8个首府城市的房地产价格上涨了0.7%。11月,所有首都城市的房价都有所上涨。澳大利亚储备银行(RBA)表示,尽管澳元本月升至多年来高点,引发市场多次警告澳元升值将拖累疫情后的经济复苏,但澳洲央行仍对澳元“与其基本决定因素”的走势保持乐观态度。本周二,澳洲央行公布的会议纪要显示,尽管澳元本次走强被称之为“上世纪30年代以来对经济活动最大冲击”,但澳洲央行对澳元走强表示乐观。3月份,由于疫情引发全球金融市场的恐慌抛售,澳元兑美元汇率跌至10年低点57美分,之后,澳元在出现惊人的复苏,达到两年来74美分的高点。


货币政策制定者已暗示,如果有证据表明澳元定价不合理,他们将准备干预外汇市场。不过,澳洲央行的会议纪要显示,“澳元升值与近几个月来大宗商品价格、尤其是铁矿石价格的上涨一致”。但同时央行方面补充道:“虽然我们注意到澳元与基本面决定因素基本一致,但较低的汇率会为澳大利亚经济复苏提供更多帮助。鉴于澳央行持观望态度,备受推崇的行业研究组织IBISWorld警告称:“澳元未来几个月的或继续处在高位很可能会阻碍疫情后的经济复苏。”



03

三季度GDP增长3.3%,远好于市场预期

澳大利亚经济正式步入经济复苏之路。数据显示,今年第三季度,澳大利亚GDP增长了3.3%,为年内首次录得正增长,同时也标志着六个月经济萎缩的结束。


值得一提的是,澳大利亚家庭消费增速达到创纪录的7.9%,远高于经济学家的预期。除维州外,其他各州/领地的家庭支出均有所增加。同期,澳大利亚家庭收入增长了3.4%,反映了非劳动收入的增长,包括投资收入、非法人企业收益和社会援助福利。第三季度私人企业投资总额下滑了0.2%,较上一季度6.5%的降幅大幅收窄。当季员工薪酬增长了2.3%,反映出工作时间的增加和就业的增加。19个行业中有18个行业增长。国际清算银行牛津经济首席经济学家萨拉·亨特(Sarah Hunter)博士指出,结果明显好于预期。她说:“家庭消费是主要驱动力,尽管维州受到封锁,私人消费仍恢复了第二季度损失的近60%。”


04

悉尼再次放松限制! 室内商家顾客限制继续放宽!


据《悉尼晨锋报》报道,新州州长贝姬莲(Gladys Berejiklian)赶在夏季假日之前宣布进一步放松限制,其中包括允许人们在酒吧室外站着喝酒。


从周一开始,所有室内商家实施每两平方米一个人的规定,无顾客数量上限,但健身房和夜店除外。私人户外聚集限制放宽为100人。针对表演,室内场馆可以容纳75%的观众,室外场馆可以坐满。婚礼舞池限制放宽为50人。贝姬莲表示,限制的放宽是健康与经济的平衡,但她同时表示,如果爆发疫情,政府可能再次实施限制。“如果出现疫情,我们将被迫走回头路。我们希望达到给人们自由和允许企业发展的健康平衡,不过同时要达到防疫安全的基本原则。”

新州财长佩洛特(Dominic Perrottet)表示,周一将是“自由日”。“每两平方米一个人的规定意味着能为新州经济注入上百万澳元,以及在新州创造成千上万个就业岗位。”


05

本地私募强势出击!和澳洲电子商务巨头收购电脑硬件零售商

Anacacia Capital交易撮合者正在追逐电子商务浪潮。


这家私募公司已在12月2日完成一笔交易,其收购了电脑硬件零售商Mwave的多数股权。这家零售商成立于2006年,销售台式电脑、笔记本电脑和相关电脑硬件,其主要专注于高性能视频游戏和个人电脑爱好者领域。根据提交给企业监管机构的最新账目,Mwave在截至2018年6月30日的财年中创造了8400万澳元的收入和445,380澳元的税后利润。


然而,据了解,该公司现在的年销售额超过1.5亿澳元。作为交易的一部分,前Catch.com.au董事长加里•莱文(Gary Levin)将加入Mwave董事会,担任董事长,他还将共同投资该公司。加里•莱文表示,“我看到了一个巨大的机会,他们可以利用自己独特的市场地位,借助快速增长的家庭娱乐行业(尤其是在线市场)的坚实基础,扩大产品种类和市场份额。”


据悉,这笔投资是Anacacia第三只基金Anacacia Private Equity (3亿澳元)的第六笔投资,该基金于2018年筹集资金。此次收购正值这家私募机构繁忙的时期。该公司上周获得了护发产品品牌所有者和在线零售商Pump haircare的控股权,并将收购独立房地产估值公司Opteon Group至多35%的股权。安联收购西太一般保险业务,澳洲保险业格局将重新洗牌。


06

澳洲央行12月份会议决定维持现金利率0.1%不变 解决失业问题是关键!


澳洲央行周二召开12月份会议,决定维持当前现金利率和三年期澳大利亚政府债券收益率的10个基点的目标不变,以及定期融资工具和政府债券购买计划。


全球范围内,最近消息好坏参半。一方面,欧洲和美国的新冠感染率急剧上升,这些经济体的复苏失去了动力。另一方面,疫苗方面的积极的消息将支持全球经济的复苏。复苏还取决于财政和货币政策的持续支持。目前大多数国家的工作时间仍明显低于疫情前水平,通货膨胀率较低且低于央行目标。全球金融状况仍然宽松,债券收益率接近历史低位。疫苗方面的积极消息提振了股市,降低了风险溢价,并支撑了一些大宗商品价格的进一步上涨。风险情绪的改善也与美元贬值和澳元升值有关。


在澳大利亚,经济正在复苏,近期数据总体上好于预期。这是个好消息,但经济复苏预计仍将是长期,并且仍然取决于重要的政策支持。澳洲央行会议上提到或许直到2021年底澳洲GDP的水平才能恢复到2019年底的水平。央行方面预计GDP明年将增长约5%,2022年将增长4%。10月份就业再次强劲增长,但随着更多人重返工作岗位,失业率也同样上升到了7%。考虑到许多公司开始进行疫情后的重组,因此失业率预计可能会进一步上升,预计明年的失业率将下降,但只会缓慢下降,到2022年底仍将保持在6%左右。央行委员会认为,解决高失业率问题是国家当前最优先考虑的事项。


07

全澳50家贷款机构多达126种贷款产品利率低于2%


金融产品比较网站RateCity.com.au称,利率贷款从未如此低廉过,澳大利亚人每天的平均房贷费用不到50澳元。根据该网站的比较显示,市场上现在有50家放贷机构提供了126种贷款产品低于2%的住房贷款利率,这相当于其数据库中40%的贷款机构拥有至少一个“1”打头的房贷利率产品。在11月3日澳大利亚央行下调官方现金利率之前,共有11家银行的利率低于2%。自那以来,这一名单已翻了三倍多。


RateCity.com.au研究总监萨利·廷德尔(SallyTindall)表示,低于2%的住房贷款利率正成为新的标准。“以40万澳元的30年期抵押贷款来说,即使本息连还,低于2%的贷款利率每天也只是支付不到49澳元。”在利率低于2%的情况下,借款人每天为75万澳元的贷款支付不到9澳元,当借100万澳元时每天支付122澳元。根据澳洲统计局(ABS)最新的贷款财务数据显示,去年的首次购房者贷款数量增加了51%。


08

明年澳洲房价有望上涨7% 或对澳央行政策造成影响


一些经济学家认为,明年澳洲房价将上涨7%,这可能会阻止澳洲央行采取进一步的量化宽松政策,不过也有另一些经济学家表示,创纪录的国家债务和澳元走高意味着澳大利亚央行可能会扩大这一计划。


本周三,官方数据公布后,创纪录的低利率、复苏的劳动力市场(在5个月内增加了65万个就业岗位)和3940亿澳元的州政府及联邦政府刺激计划,将帮助澳大利亚摆脱技术性衰退。但是,同样的因素也有望推动房价上涨。全澳房价6个月来首次开始上涨,而诸如西太平洋银行的房屋价格预期调查等领先指标已经飙升。


将于周二发布的CoreLogic房屋价格数据可能也会进一步上涨。在新西兰,房价现在比一年前上涨了20%,这要求新西兰央行行长阿德里安·奥尔(Adrian Orr)回应政府的一项呼吁,即在新西兰央行做出货币政策决定时,需要考虑房价的稳定性。澳洲央行将在周二召开12月份会议,周一的利润和库存以及周二的净出口数据等澳洲国内生产总值部分数据,将成为经济复苏的关键指标。


西太平洋银行的房价预期调查跃升12%,仅比3月份的水平低7.3%,比长期平均水平高出5.5%。新南威尔士州上涨8.9%,至128.9点,而维多利亚州上涨19.5%,至120.2点。西太平洋银行经济学家比尔·埃文斯说:“毫无疑问,这项调查标志着房地产市场的强劲复苏。”


09

HomeBuilder计划再延长3个月!补贴金额降至1.5万澳元


联邦政府延长了一项为住房建设项目提供现金补贴的计划,但补贴金额有所减少。HomeBuilder计划目前为合资格建造新住宅或翻新现有住宅的人士提供2.5万澳元资助。该计划本应在今年年底到期,但现将被延长至2021年3月31日,补贴金额将减为1.5万澳元。


总理莫里森(Scott Morrison)表示,延长该计划将带来另外1.5万个建筑项目,使该项目预计翻修或建造的建筑总数达到4.2万个。他说,“保持澳大利亚经济复苏的势头至关重要。延长HomeBuilder将意味着建筑活动的稳定,让技工有活可干。”房价上限和时间限制均已调整。明年1月至3月间签署的合同中,有两个州的新建房产价格上限将被上调:新州的价格上限将升至95万澳元,维州将升至85万澳元。所有在2020年6月4日或之后签署合同的获批申请人的开工时间也将延长,从3个月延长至6个月。


这一决定是在建筑业呼吁更灵活的最后期限后做出的,他们担心人们可能会因为申请瓶颈而错过这一计划。联邦反对党也呼吁调整该计划,称其未能兑现承诺,相当于“营销活动”。

这些调整的成本为2.4亿澳元,使总预期成本达到9.21亿澳元。到目前为止,该计划收到的约24,000份申请中,大部分(19,180份)是新建建筑,其余的(4,697份)是翻新工程。



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