top of page

一周金融

01)Jobkeeper 2.0获得议会通过


在政府被迫进行了最后一分钟的技术修改后,JobKeeper 2.0于周二在议会上院通过,将于9月28日生效实施,预计耗资320亿澳元。


JobKeeper 2.0 以两个两级制取代了之前统一每两周1500澳元的补贴。每周工作不到20小时的员工会获得每两周750澳元,超过20小时的则获得每两周1200澳元的补贴。在此之前,会计师曾抱怨,将劳资关系豁免扩大至JobKeeper1.0雇主将造成额外的合规性和风险负担。


据悉,这些雇主符合JobKeeper 1.0的资格。但是,由于其营业额已恢复,因此不再符合收入下降30%的资格标准,继而不符合JobKeeper 1.0的申请资格。但是,如果他们的收入在第3季度与去年同期相比仍下降了至少10%,则他们将有资格获得《公平工作法》的豁免,即在管理员工灵活性方面可延期六个月。

这种灵活性包括减少员工的工作时间,但是不得超过疫情前水平60%的上限。


02)经济衰退笼罩之下,快速减税提上日程


伴随澳洲经济陷入近30年的首次衰退,快速减税、刺激商业投资、劳资关系改革和其他去监管举措成为10月预算的核心内容。


与此同时,联邦政府加大了对各州/领地的施压,要求后者在相对安全的情况下开放边界。

谈到经济表现,澳大利亚总理斯科特•莫里森(Scott Morrison)说:“对澳大利亚来说,这是毁灭性的一天。对全国各地的澳大利亚人来说,这是令人心碎的打击。”鉴于家庭消费急剧萎缩,联邦财长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)证实,在计划于10月6日公布的预算案中,政府正在考虑快速推进第二阶段个税减免。


他说:“我们正在考虑减税的时机。但是可以说,这是非常实质性的改革,收入介于4.5万至20万澳币的人群将适用税率30%。”




03)消费者信心上升,7月住房开发管线增长


今年7月,澳大利亚全国新屋审批数量远超预期,推动住房开发管线大幅增长。受益于消费者信心改善、7月份独栋屋和公寓审批量增速创近5个月新高。澳大利亚统计局公布的数据显示,经季节性调整后,7月新屋审批量较6月份增长12%,至13840套。


其中,独栋屋约占获批总数的2/3,增长8%,至8952套;而非独立式住宅(公寓、联排别墅和半独立式住宅)增长20%,至4888套,为5个月来首次出现月度增长。ABS建筑统计部门主管Daniel Rossi表示,在新冠疫情趋于稳定和封锁限制放宽的支持下,7月份房产市场明显好转,也反映了5月份以来消费者信心的改善。”


但是,整体来讲,新建住房开发管线仍在萎缩。在截至今年7月的一年里,新屋审批总量为171,965套,同比下降5.7%。


04)澳洲住房租金或下跌30%


随着政府临时救济举措的逐步解除,以及租客暂停驱逐令的即将到期,住房租赁市场空置率激增,悉尼和墨尔本一些地区的住宅租金可能会下降30%,甚至更多。Suburbtrends.com发布的一份最新报告指出,截至9月底,悉尼Oakville的独栋屋中位租金可能会下跌35%,至415澳元/周,Barangaroo的公寓中位租金则可能下跌27%,至1011澳元/周。


其他首府城市方面,阿德莱德Hyde Park独栋屋中位租金可能下跌多达22%,Botany则以21%的跌幅紧随其后。除了独栋屋租赁市场外,很多地区的公寓租赁市场也面临巨大跌幅。据预测,悉尼内城Millers Point公寓的中位周租金可能会下跌18%,至738澳元/周。

在今年3月以来,墨尔本中央商务区的空置房源数量飙升超过5倍,同期,悉尼中央商务区的空置房源数量则翻了两番。



05)澳元兑美元汇率突破74美分


澳元兑美元汇率隔夜跳涨,一度突破74美分,创2018年8月以来的最高水平。


伴随澳元的持续走强,市场经济学家预计澳元兑美元汇率将升至80美分。在澳大利亚铁矿石需求旺盛的背景下,美联储(Fed)宣布实施平均通胀目标制,导致美元贬值,并为澳元走强提供了支撑。


西太银行(Westpac)高级外汇策略师肖恩·卡洛(Sean Callow)表示:“市场已经有了一个非常明确的观点,即美元可能会进一步下跌。我们预计澳元兑美元汇率将在年底前升至75美分,到2021年底达到80美分。自5月以来,巴西疫情的发展导致当地铁矿石严重减产,导致铁矿石价格一路飙涨。


周二上午,铁矿石交易价格为每吨122.50美元。



06)多次检出有害生物,中国暂停澳洲一家企业对华大麦出口


9月1日,因多次在输华大麦中检出硬雀麦、法国野燕麦、北美刺龙葵、小麦线条花叶病毒等检疫性有害生物,为防止有害生物传入,根据《中华人民共和国进出境动植物检疫法》及其实施条例、《进出境粮食检验检疫监督管理办法》等相关规定,海关总署撤销澳大利亚CBH GRAIN PTY LTD企业输华大麦注册登记资质,暂停其大麦进口。


为保护中国农业生产和生态安全,海关总署已通报澳大利亚主管部门,要求澳方完善出口植物检疫监管体系,加强出口检疫,确保大麦符合中国进境植物检疫要求。有关信息已在海关总署网站政务公开信息目录和动植物检疫司子网站上公布。



07)Facebook威胁澳洲政府 要阻止澳洲用户分享新闻


社交媒体巨头Facebook威胁澳洲政府称,如果被迫补偿新闻公司,Facebook将阻止澳大利亚用户分享新闻。Facebook高管威尔·伊斯顿(Will Easton)表示,澳大利亚政府奉行的行为准则无视社交媒体与新闻机构之间的关系,他声称这将使他们遭受重大损失。


本周二,他在一份声明中表示:“假设这一法规草案成为法律,我们将不得不停止让澳大利亚新闻出版商和民众在Facebook和Instagram上分享本地及国际新闻。”“这不是我们的首选,但是是我们的最后选择。”


此前,谷歌也发出了类似警告。谷歌声称,拟议的媒体议价法可能会迫使其向澳大利亚用户提供的搜索和YouTube不精准的搜索产品。




08

澳洲八月房价跌幅收窄,墨尔本领跌1.2%


根据澳大利亚房产研究机构CoreLogic提供的数据,今年8月份,澳大利亚整体住房价格跌幅有所收窄,但是疫情对房价的冲击有望在接下来几个月内出显现。以房价最贵的悉尼为例,自2月份录得房价最快复苏以来,当地房价下跌了2.5%。


相比之下,墨尔本住房价格受到封城的打击更大,在2-8月期间下跌了近5%。


今年8月,全国整体住房价格下跌了0.4%,为疫情爆发以来连续第第四个月下跌。首府城市中,实施第4阶段封锁的墨尔本继续领跌,连续第二个月下跌,跌幅为1.2%。悉尼房价则下跌了0.5%,较上月1%的跌幅有所收窄。


其他首府城市方面,达尔文住房市场是本月表现最强劲的市场,上涨了1%,其次是堪培拉(上涨了0.5%)。布里斯班则小幅下跌了0.1%,霍巴特上涨了0.1%。阿德莱德和珀斯房价较上月持平。


CoreLogic的研究主管Tim Lawless指出,许多人可能会对房价“相对温和的下跌”感到意外。




4 次查看0 則留言

Comments


bottom of page